Bağlantıları atla

23.01.2017 Tarihinde Resmi Gazetede Yayımlanan Yürüyen Giren 684 kez Kanun Hükmünde Kararname ile Ön Ödemeli Konut Satış İlişkilerilerinizden Dönme Hakkının Sonuçlarına İlişkin Önemli Değişiklikler

GİRİŞ

Bakanlar Kurulu’nun 23.01.2017 tarihinde aldığı karara göre ön ödemeli konut sözleşmelerinde tüketiciye tanınan cayma hakkı hususunda bir takım değişikliklere gidilmiştir. Alınan bu karar ve yapılan değişiklikler 23.01.2017 tarihi itibarıyla Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.

1. BAKANLAR KURULUNCA GETİRİLEN BU DÜZENLEME TÜM KONUT SATIŞ SÖZLEŞMELERİNİ KAPSAMAKTA MIDIR?

Getirilen düzenleme yalnızca ön ödemeli konut satış sözleşmelerini kapsamaktadır.

2. TÜKETİCİLER NE ZAMANA KADAR ÖN ÖDEMELİ KONUT SATIŞ SÖZLEŞMESİNDEN CAYABİLİR?

Tüketiciler ön ödemeli konut satış sözleşmesinden, sözleşmenin imza tarihinden 24 aya kadar cayabilmektedirler. (Değişiklik öncesi bu süre 36 aydı.

3. TÜKETİCİ ÖN ÖDEMELİ KONUT SATIŞ SÖZLEŞMESİNDEN HİÇ BİR BEDEL ÖDEMEDEN DÖNEBİLCEK MİDİR?

Ön ödemeli konut satış sözleşmesinin sonlandırılması halinde satıcı, konutun satışı veya satış vaadi sözleşmesi nedeniyle doğan vergi, harç ve benzeri yasal yükümlülüklerden doğan masrafları talep edebilir.

4. SATICININ DİĞER ZARARLARI İÇİN TAZMİNAT TALEP HAKKI VAR MIDIR?

Değişiklikten önce, satıcı her durumda en fazla satış bedelinin % 2’si tutarında tazminat talep edebiliyordu.

Değişiklik ile birlikte Satıcı;

– Sözleşme’nin imza tarihinden itibaren 3 ay içinde cayma halinde satış bedelinin % 2’sine kadar,
– Sözleşme’nin imza tarihinden itibaren 3 ile 6 ay arasında cayma halinde satış bedelinin % 4’üne kadar,
– Sözleşme’nin imza tarihinden itibaren 6 ile 12 ay arasında cayma halinde satış bedelinin % 6’sına kadar,
– Sözleşme’nin imza tarihinden itibaren 12 ile 24 ay arasında cayma halinde satış bedelinin % 8’ine kadar,

bedeli tazminat olarak talep edebilir.

Bu web sitesi, web deneyiminizi geliştirmek için çerezleri kullanır. Size en iyi web deneyimini sağlamak için çerezleri kullanıyoruz. Gizlilik politikasını buradan okuyabilirsiniz.