{"id":8370,"date":"2021-03-16T17:52:12","date_gmt":"2021-03-16T17:52:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eyuboglubuyukatak.av.tr\/?p=8370"},"modified":"2023-12-12T16:56:38","modified_gmt":"2023-12-12T13:56:38","slug":"08-03-2017-resmi-resmi-gazetede-yayimlanan-konut-ve-isyerinde-kdv-damga-vergisi-tapu-harclari-gelir-ve-kurumlar-vergisine-iliskin-degisiklikler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eyuboglubuyukatak.av.tr\/en\/08-03-2017-resmi-resmi-gazetede-yayimlanan-konut-ve-isyerinde-kdv-damga-vergisi-tapu-harclari-gelir-ve-kurumlar-vergisine-iliskin-degisiklikler\/","title":{"rendered":"08.03.2017 Resmi Resmi Gazete’de Yay\u0131mlanan, Konut ve \u0130\u015fyerinde KDV, Damga Vergisi, Tapu Har\u00e7lar\u0131, Gelir ve Kurumlar Vergisine \u0130li\u015fkin De\u011fi\u015fiklikler"},"content":{"rendered":"

G\u0130R\u0130\u015e<\/strong><\/p>\n

Bakanlar Kurulu\u2019nun 23.02.2017 tarih ve 6824 say\u0131l\u0131 Baz\u0131 Alacaklar\u0131n Yeniden Yap\u0131land\u0131r\u0131lmas\u0131 ile Baz\u0131 Kanun ve Kanun H\u00fckm\u00fcnde Kararnamelerde De\u011fi\u015fiklik Yap\u0131lmas\u0131na Dair Kanun ile in\u015faat s\u00f6zle\u015fmelerine uygulanacak damga vergisi oranlar\u0131 ve tapu devri har\u00e7 bedellerinin belirlenmesinde ve kdv muafiyetleri hususunda bir tak\u0131m de\u011fi\u015fikliklere gidilmi\u015ftir. Al\u0131nan bu karar ve yap\u0131lan de\u011fi\u015fiklikler 08.04.2017 tarihi itibar\u0131yla Resmi Gazetede yay\u0131mlanarak y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girmi\u015ftir.<\/p>\n

1. GET\u0130R\u0130LEN D\u00dcZENLEME \u0130LE NE G\u0130B\u0130 DE\u011e\u0130\u015e\u0130KL\u0130KLER YAPILMI\u015eTIR?<\/strong><\/p>\n

– Getirilen d\u00fczenleme ile 08.04.2017 tarihinden itibaren yap\u0131lacak olan baz\u0131 in\u015faat s\u00f6zle\u015fmeleri Damga Vergisi Kanunu\u2019na tabi olacak olup, bu s\u00f6zle\u015fmelerden Damga Vergisi al\u0131nacakt\u0131r.
\n– Yine getirilen de\u011fi\u015fiklikle tapu devri s\u0131ras\u0131nda al\u0131nan har\u00e7larda indirim veya artt\u0131rma yetkisi bakanlar kuruluna verilmi\u015ftir.
\n– Baz\u0131 gayrimenkullere ili\u015fkin KDV uygulamas\u0131 kald\u0131r\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r.
\n– Vergisini d\u00fczenli \u00f6deyenlere gelir ve kurumlar vergisinden %5\u2019lik bir indirim d\u00fczenlenmi\u015ftir.<\/p>\n

2. DAMGA VERG\u0130S\u0130 ALINACAK OLAN \u0130N\u015eAAT S\u00d6ZLE\u015eMELER\u0130 NELERD\u0130R?<\/strong><\/p>\n

Getirilen de\u011fi\u015fiklikle 08.04.2017 tarihinden sonra imzalanan;
\n– Resmi \u015fekilde d\u00fczenlenen kat kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131 veya has\u0131lat payla\u015f\u0131m\u0131 s\u00f6zle\u015fmeleri (S\u00f6zle\u015fmede yazan bedelin binde 9,48\u2019i),
\n– Resmi \u015fekilde d\u00fczenlenen kat kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131 veya has\u0131lat payla\u015f\u0131m\u0131 s\u00f6zle\u015fmeleri kapsam\u0131nda yap\u0131 m\u00fcteahhitleri ile alt y\u00fckleniciler aras\u0131nda d\u00fczenlenen in\u015faat taahh\u00fct s\u00f6zle\u015fmeleri(S\u00f6zle\u015fmede yazan bedelin binde 9,48\u2019i)
\n– Kat kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131 veya has\u0131lat payla\u015f\u0131m\u0131 in\u015faat i\u015flerine ili\u015fkin dan\u0131\u015fmanl\u0131k hizmet s\u00f6zle\u015fmeleri(S\u00f6zle\u015fmede yazan bedelin binde 9,48\u2019i)
\n– Yap\u0131 denetim hizmet s\u00f6zle\u015fmelerinden(S\u00f6zle\u015fmede yazan bedelin binde 9,48\u2019i)damga vergisi al\u0131nacakt\u0131r.<\/p>\n

3. TAPU DEVR\u0130NE \u0130L\u0130\u015eK\u0130N HAR\u00c7LARDA NE G\u0130B\u0130 DE\u011e\u0130\u015e\u0130KL\u0130KLER YAPILMI\u015eTIR?<\/strong><\/p>\n

Yap\u0131lan d\u00fczenleme ile Bakanlar Kurulu\u2019na tapu devir i\u015flemlerinde uygulanan harc\u0131n indirilmesi yahut art\u0131r\u0131lmas\u0131 yetkisi verilmi\u015ftir.<\/p>\n

4. BU ARTIRIM\/\u0130ND\u0130R\u0130M YAPILIRKEN NELER D\u0130KKATE ALINACAKTIR?<\/strong><\/p>\n

Bakanlar Kurulu bu yetkisini kullan\u0131rken;
\n– Gayrimenkullerin t\u00fcrleri,
\n– Gayrimenkul sertifikas\u0131 kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131 edinimi,
\n– S\u0131n\u0131flar\u0131, b\u00fcy\u00fckl\u00fckleri, bulundu\u011fu yer,
\n– Vergi de\u011ferleri gibi de\u011ferleri dikkate alarak art\u0131r\u0131m yahut indirim yapabilecektir.<\/p>\n

5. BU ARTIRIM\/\u0130ND\u0130R\u0130M ORANI NE OLAB\u0130L\u0130R?<\/strong><\/p>\n

Art\u0131r\u0131m oran\u0131 %100, indirim oran\u0131 %10 oran\u0131nda olabilir.<\/p>\n

6. KDV\u2019DE NE G\u0130B\u0130 DE\u011e\u0130\u015e\u0130KL\u0130KLER YAPILMI\u015eTIR?<\/strong><\/p>\n

Kanuna g\u00f6re konut\/ofis tesliminde baz\u0131 hallerde KDV istisnas\u0131 getirilmi\u015ftir.<\/p>\n

7. K\u0130MLER BU \u0130ST\u0130SNADAN YARARLANAB\u0130L\u0130R?<\/strong><\/p>\n

– Yurt d\u0131\u015f\u0131nda ya\u015fayan yabanc\u0131 ger\u00e7ek ki\u015filer,
\n– Kanuni ve i\u015f merkezi T\u00fcrkiye\u2019de olmayan, T\u00fcrkiye\u2019de bir i\u015fyeri ya da daimi temsilcisi vas\u0131tas\u0131yla kazan\u00e7 sa\u011flamayan kurumlar.
\n– T\u00fcrk vatanda\u015f\u0131 olup, en az 6 ayd\u0131r yurtd\u0131\u015f\u0131nda \u00e7al\u0131\u015fan veya oturanlar.<\/p>\n

8. HANG\u0130 \u015eARTLAR ALTINDA BU \u0130ST\u0130SNA GE\u00c7ERL\u0130 OLACAKTIR?<\/strong><\/p>\n

Bu muafiyet;
\n– Konut veya i\u015fyeri olarak in\u015fa edilen binalar\u0131n ilk tesliminde,
\n– Sat\u0131\u015f bedelinin T\u00fcrkiye\u2019ye d\u00f6viz olarak getirilmesi \u015fart\u0131yla ge\u00e7erli olacakt\u0131r.
\n– Gayrimenkul 1 y\u0131l s\u00fcreyle sat\u0131lmayacak, sat\u0131lmas\u0131 halinde ise muaf tutulan KDV tahakkuk ettirilecektir.<\/p>\n

9. KANUN GEL\u0130R VERG\u0130S\u0130 VE KURUMLAR VERG\u0130S\u0130NDE NE DE\u011e\u0130\u015e\u0130KL\u0130K YAPMAKTADIR?<\/strong><\/p>\n

Kanun, gelir vergisinde ve kurumlar vergisinde, vergisini d\u00fczenli \u00f6deyenlere %5 indirim yap\u0131lmas\u0131n\u0131 d\u00fczenlemektedir.<\/p>\n

10. BU \u0130ND\u0130R\u0130M\u0130N KO\u015eULLARI NELERD\u0130R ?<\/strong><\/p>\n

Bu indirimin 3 ana ko\u015fulu vard\u0131r.
\n– Gelir veya kurumlar vergisi m\u00fckellefi beyannamelerini, indirimin uygulanaca\u011f\u0131 y\u0131l ve ge\u00e7mi\u015f 2 y\u0131l boyunca d\u00fczenli olarak vermi\u015f olmal\u0131,
\n– Yukar\u0131da an\u0131lan d\u00f6nemlerde verilen beyannameler ile ilgili bir vergi cezas\u0131 yapt\u0131r\u0131m\u0131na maruz kalmam\u0131\u015f olmal\u0131,
\n– \u00d6denmemi\u015f toplam gelir veya kurumlar vergisi 1000 TL\u2019yi a\u015fan tutarda olmamal\u0131.<\/p>\n

11. BU \u0130ND\u0130R\u0130M HANG\u0130 TAR\u0130HTE BA\u015eLAYACAKTIR?<\/strong><\/p>\n

Vergi indirimine ili\u015fkin h\u00fck\u00fcmler 01.01.2018\u2019nden sonra verilecek beyannamelere uygulanacakt\u0131r.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

G\u0130R\u0130\u015e Bakanlar Kurulu\u2019nun 23.02.2017 tarih ve 6824 say\u0131l\u0131 Baz\u0131 Alacaklar\u0131n Yeniden Yap\u0131land\u0131r\u0131lmas\u0131 ile Baz\u0131 Kanun ve Kanun H\u00fckm\u00fcnde Kararnamelerde De\u011fi\u015fiklik Yap\u0131lmas\u0131na Dair Kanun ile in\u015faat s\u00f6zle\u015fmelerine uygulanacak damga vergisi oranlar\u0131 ve tapu devri har\u00e7 bedellerinin belirlenmesinde ve kdv muafiyetleri hususunda bir tak\u0131m de\u011fi\u015fikliklere gidilmi\u015ftir. Al\u0131nan bu karar ve yap\u0131lan de\u011fi\u015fiklikler 08.04.2017 tarihi itibar\u0131yla Resmi Gazetede […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":7997,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-8370","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-genel-hukuk"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.eyuboglubuyukatak.av.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8370","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.eyuboglubuyukatak.av.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.eyuboglubuyukatak.av.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eyuboglubuyukatak.av.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eyuboglubuyukatak.av.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8370"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.eyuboglubuyukatak.av.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8370\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eyuboglubuyukatak.av.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7997"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.eyuboglubuyukatak.av.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8370"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eyuboglubuyukatak.av.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8370"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eyuboglubuyukatak.av.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8370"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}